BIM: Building Information Modelling

Bauen ist längst ein digitales Geschäft. Neue Technologien sorgen für Kostentransparenz, Effizienz und Termintreue. Kosten und Risiken können präzise und kontrolliert gesteuert werden. Eine der neusten Innovationen ist „BIM“: Building Information Modelling. Der Begriff beschreibt eine modellbasierte Arbeitsmethode. Mit BIM erlebt die Baubranche einen neuen, evolutionären Schritt, ähnlich wie bei der technologischen Einführung von EDV und CAD vor rund 30 Jahren. BIM ermöglicht eine ganzheitliche, integrale Planung. Dabei wird jede Planungsphase berücksichtigt, also der komplette Lebenszyklus eines Gebäudes: von der ersten Zeichnung bis zur dauerhaften Bewirtschaftung des schlüsselfertig übergebenen Projekts. Mehr Gebäudemanagement geht nicht.

BIM arbeitet ganzheitlich, ist Cloud-basiert und multidisziplinär. Den Kern bildet eine Software, mit deren Hilfe sich ein digitaler Prototyp eines Gebäudes auf Grundlage aktueller Richtlinien und konsistenter Daten visualisieren lässt. Alle planungs- und realisierungsrelevanten Details sind darin integriert und werden vom Computer in einem Rendering-Verfahren kombiniert und modelliert. Das Ergebnis ist ein mehrdimensionales Designmodell, das jeden Aspekt umfasst: Bauphase, 3D-Modell, Zeitplan, Budget, Inbetriebnahme, Bewirtschaftung, Wartung.

Die synchronisierte Darstellung ist für jeden am Projekt Beteiligten zugänglich. Dadurch ermöglicht BIM eine verbesserte Koordination und Kommunikation. Fehleranfälligkeiten werden minimiert, Effizienz wird maximiert. Das reduziert Zeit- und Kostenaufwände. Die Wertschöpfungskette wird optimiert und Kosten werden gespart.

Seine Vorteile spielt BIM in jeder Bausparte aus: bei Neubau, Sanierung, Umbau und Erweiterung. Die Modellierung ist besonders nützlich in komplexen Infrastrukturprojekten, wo die Koordination verschiedener Fachdisziplinen entscheidend ist.

Bei Hei-Sa-Plan kann der Kunde ein virtuelles Gebäudemodell bekommen, welches er über den kompletten Lebenszyklus des Gebäudes anwenden kann. Wir können als Zusatzleistung alle Informationen zu Bauteilen bereitstellen. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Wiederbeschaffung und Rejustierung durch einfaches Anklicken des digitalen Pendants, auf dem alle Informationen hinterlegt sind. Mit BIM helfen wir Ihnen bei der jederzeit berechenbaren Realisierung Ihres anspruchsvollen Projekts. Nutzen Sie unsere Beratung und sparen Sie bares Geld.